三亚天涯海角从凤凰机场乘公交到景区，票价10元。住亚龙湾的希尔顿酒店，山景房780元/晚，含早餐，海滩直达。建议5天4晚：第一天海滩玩水；第二天潜水体验300元；第三天蜈支洲岛。冬季最适合，带泳衣防晒。

深证成指11200点，万科A000002前三季度合同销售金额同比降15%，但物业板块稳定。我减持后转向鹏华房地产ETF，近半年收益率7.2%。个人判断政策底已现，板块或有反弹，但个股分化严重，优先选头部房企。